2025-08-04本人反映2024年底新交房小区悦府20栋1101室，1104室，1704室，2304室等大量新装修业主违规用铁丝网以及玻璃窗户封闭消防连廊，侵占生命通道；物业对此情况不作为，不管理，对于违法行为听之任之；更有甚者将连廊空间外扩，违规搭建连廊平台用于堆放杂物，严重侵占消防救援通道，影响中间户通风及采光；现请相关责任部门加强巡查监管以及执法，将消防连廊恢复原状，清出一条生命通道！
一、消防连廊属于消防通道，即是边户的入户通道亦是中户通风采光处，同时也是所有住户的公摊面积，私人无权占有；
二、封闭连廊将堵塞救援通道，无法满足消防排烟要求，发生火灾将影响业主逃生，同时阻挡消防救援顺利进行，造成极大安全隐患；
三、开敞连廊封闭后需重新计算面积，重新计算后的容积率是否符合相关要求；
四、该住宅属高层住宅，涉及人口多，遇突发事件需逃生时安全通道至关重要，理应积极开展“拆牌、破网、清通道”整治行动，消除安全隐患；
五、根据《江西省建设项目城市规划行政许可规程》（赣建字【2013】3号）第四十六条：有下列情形之一的，不得申请规划许可文书的变更；确需变更的，应当重新办理规划许可手续:（一）已完成下一阶段相关手续的，包括已取得土地权属证明、预售许可证、规划竣工核实合格意见单等的。因仁泰·悦府项目已交付使用，因此不符合申请规划许可文书变更且容易产生安全隐患，不应将连廊封闭；望相关责任单位积极履职。
高新区管委会、新余市消防救援局 回复：
高新区管委会回复：尊敬的市民您好，物业每日都会装修巡查和日常巡查，针对小区违规用铁丝网及玻璃窗户封闭消防连廊的行为，第一时间开具《劝阻告知书》和《整改通知单》，发送给业主微信，要求业主限期整改，并按要求上报给政府的相关部门处理;该小区为高层住宅，涉及人口众多，突发事件发生时，安全通道的畅通至关重要，物业会积极配合政府有关部门开展整治行动，消除安全隐患。
市消防救援局回复：尊敬的市民您好，首先诚挚感谢您对社区公共事务的关注与监督，您所反映的悦府小区及问题已引起我大队的高度重视。针对违规用铁丝网以及玻璃窗户封闭消防连廊，侵占生命通道隐患，高新区消防救援大队自接到反馈后即刻启动应急协调机制，已与开物业公司协调，针对该项问题高新区消防救援大队将持续跟踪结果。最后衷心感谢您对城市治理工作的支持与理解，让我们携手共建平安和谐的美好家园。
回复时间2025-08-04 09:40:05
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至新余市，敬请关注处理结果。
回复时间2025-08-04 15:58:53
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